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Actualización del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (CTE DBSUA) 2022

by on 18 mayo 2022in Normativa

Accesibilidad y Seguridad Madrid
Foto de AbsolutVision en Unsplash

Os facilitamos la ultima Actualización del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (CTE DBSUA)

Este del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (CTE DBSUA) , tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas SUA 1 a SUA 9. La correcta aplicación de cada Sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico «Seguridad de utilización y accesibilidad”.

Esta Actualización del Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (CTE DBSUA) incorpora, junto al texto articulado del DB, los principales comentarios, aclaraciones y criterios de aplicación resultado de dichas consultas.

Última versión del CTE: Diciembre 2019

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Nueva Actualización de este Documento Básico (CTE DBSUA)

Oldrum madrid

Nueva Ordenanza de Licencias de Madrid 2022

by on 28 septiembre 2022in Noticias

Aprobación OLDRUM (Modificación en OAAE y OMTLU)

Quizá te estes preguntando ¿Por qué ya no encuentras la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas (OAAE) ni la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU)?

Esto es porque a partir de este año, 2022, se han fusionado para crear la Nueva Ordenanza de Licencias de Madrid: «OLDRUM».

Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid. Ha sido aprobada por el Pleno del Ayuntamiento el 26 de abril de 2022.

Esta fusión elimina un procedimiento para agilizar los trámites de apertura para así aumentar la actividad económica con mas  rapidez y seguridad. La nueva norma tiene  un 40% menos de artículos, que las dos anteriores, con un total de 83 artículos.

Esta Ordenanza pretende que los trámites sean mas ágiles, claros y seguros, para que de está forma la comunidad pueda poner en marcha sus proyectos.

Ponte en contacto con nosotros para resolver tus dudas sobre esta Nueva Ordenanza de Licencias, te ofrecemos una asesoría de viabilidad sin costo.  915 27 15 01

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Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior (OPE)

by on 24 agosto 2022in Noticias

¿Sabías que el Ayuntamiento de Madrid prohíbe expresamente el reparto o entrega en vía pública de folletos, anuncios, pegatinas o cualquier otra clase de producto publicitario?

Dentro de las ordenanzas municipales de Madrid podemos encontrar la Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior, publicada en 2009 nos indica las normas que se deben cumplir para actividades con finalidad publicitaria.

El objetivo de esta Ordenanza es regular las condiciones de las instalaciones y actividades de publicidad exterior para que sean compatibles con la protección, el mantenimiento y la mejora de los valores del paisaje urbano y de la imagen de la ciudad de Madrid.

Algunos de los supuestos y objetivos que contempla esta ordenanza son:

  • La prevención y corrección de la contaminación lumínica y visual 
  • Fomento de la utilización de fuentes de energía renovable
  • Reducción de la intrusión luminosa en el entorno domestico
  • Protección de Cascos Históricos 
  • Medidas y características específicas en Elementos de señalización y soportes con iluminación en vía pública y edificios
  • Licencias y Autorizaciones
  • Horarios permitidos de Funcionamiento

No olvides que el incumplimiento de la Ordenanza puede hacerte acreedor de sanciones que van desde los 600 hasta 1 millón de euros.

Ya sea que necesites poner un cartel, un rótulo, cualquier idea que tengas de publicidad, nuestros expertos te pueden ayudar con tu Licencia de Publicidad Exterior.

Solicita tu presupuesto. +34 722 72 81 73

Si quieres conocer más, puedes descargar la OPE aquí:

Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior Madrid

También puedes descargar el folleto de la Ordenanza:

Señalización e Identificación de Actividades y Establecimientos

Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones.

by on 16 agosto 2022in Noticias

El artículo 4 de la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, regula el Catálogo de los espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos comprendidos en el ámbito de aplicación de la Ley.

La finalidad de este Catálogo es enumerar y agrupar estas actividades y establecimientos, clasificándolos por afinidades y características comunes, los distintos tipos de espectáculos públicos, actividades recreativas, establecimientos, recintos, locales e instalaciones.

Hemos resumido para ti alguna de la información relevante del Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones.

Artículo 1. Ámbito de aplicación.

El presente Decreto será de aplicación a los espectáculos públicos, actividades recreativas, locales, recintos, instalaciones y establecimientos comprendidos en el ámbito de aplicación de la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid.

Artículo 2. Catálogo.

1. Se aprueba el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos Locales e Instalaciones previsto en el artículo 4 de la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, que se incorpora al presente Decreto como Anexos I y II. Este Catálogo sustituye al que figura como Anexo de dicha Ley.

Artículo 3. Espectáculos públicos y actividades recreativas.

1. Los espectáculos y actividades recogidos en el Catálogo podrán desarrollarse en los locales, recintos, instalaciones o establecimientos que se enumeran y definen en el mismo como aptos para cada uno de aquéllos. Los espectáculos y actividades podrán también celebrarse en otros locales o establecimientos diferentes de los indicados, siempre que estén comprendidos en el Catálogo, respetando los límites y requisitos establecidos en el artículo 6 del presente Decreto.

2. Los espectáculos y actividades regulados en el presente Decreto pueden ser de carácter permanente, eventual o extraordinario.

Se considerarán espectáculos y actividades de carácter permanente aquellos que tengan lugar con carácter habitual en locales, recintos o establecimientos de carácter fijo y estable, y que estén expresamente autorizados en la correspondiente licencia de funcionamiento.

Artículo 4. Locales, recintos y establecimientos.

1. Se entenderán como locales, recintos o establecimientos, a los efectos del presente Decreto, aquellos espacios físicos y determinados o específicos que, por reunir los requisitos exigidos por la normativa vigente y encontrarse clasificados y definidos en el Catálogo, se consideran aptos e idóneos para el desarrollo de un determinado espectáculo o actividad, encontrándose su titular en posesión de la correspondiente licencia de funcionamiento.

 

Actividades

I. Espectáculos públicos

– Cine.
– Circo.
– Competiciones deportivas en sus diversas modalidades.
– Conciertos y festivales.
– Conferencias y congresos.
– Danza.
– Desfiles en vía pública.
– Espectáculos taurinos.
– Exposiciones artísticas y culturales.
– Representaciones o exhibiciones artísticas, culturales o folclóricas.
– Teatro.
– Variedades y cómicos.
– Espectáculos varios organizados con el fin de congregar al público en general para presenciar actividades, representaciones o exhibiciones de naturaleza artística, cultural o deportiva.

II. Actividades recreativas (7)

─ Atracciones de feria.
─ Baile.
─ Exhibición de animales vivos.
─ Juegos y apuestas.
─ Verbenas y similares.
─ Karaoke.
─ Práctica de deportes en sus diversas modalidades con fines recreativos.

─ Actividades recreativas varias dirigidas al público en general cuyo fin sea el esparcimiento, ocio, recreo y diversión del mismo.

Locales y establecimientos

III. De espectáculos públicos

1. Esparcimiento y diversión:

  1. 1.1.  Café-espectáculo.
  2. 1.2.  Circos

2. Culturales y artísticos:

  1. 2.1.  Auditorios.
  2. 2.2.  Cines:
    1. 2.2.1.  Autocines.
    2. 2.2.2.  Eventuales, portátiles o desmontables.
    3. 2.2.3.  Permanentes.
  3. 2.3.  Plazas, recintos e instalaciones taurinas:
    1. 2.3.1.  Plazas de toros permanentes.
    2. 2.3.2.  Plazas de toros no permanentes y portátiles.
    3. 2.3.3.  Otros recintos e instalaciones.
  4. 2.4.  Pabellones de Congresos.
  5. 2.5.  Salas de conciertos.
  6. 2.6.  Salas de conferencias.
  7. 2.7.  Salas de exposiciones.
  8. 2.8.  Salas multiuso.
  9. 2.9.  Teatros:
    1. 2.9.1.  Teatros permanentes.
    2. 2.9.2.  Teatros eventuales, portátiles o desmontables.

3. Deportivos:
3.1. Locales o recintos cerrados:

  1. 3.1.1.  Campos de fútbol, rugby, béisbol y asimilables.
  2. 3.1.2.  Campos de baloncesto, balonmano, balonvolea y asimilables.
  3. 3.1.3.  Campos de tiro al plato, de pichón y asimilables.
  4. 3.1.4.  Galerías de tiro.
  5. 3.1.5.  Pistas de tenis y asimilables.
  6. 3.1.6.  Pistas de patinaje, hockey sobre hielo, sobre patines y asimilables.
  7. 3.1.7.  Piscinas.
  8. 3.1.8.  Locales de boxeo, lucha, judo y asimilables.
  9. 3.1.9.  Circuitos permanentes de motocicletas, automóviles y asimilables.
  10. 3.1.10.  Velódromos.
  11. 3.1.11.  Hipódromos, canódromos y asimilables.
  12. 3.1.12.  Frontones, trinquetes, pistas de squash y asimilables.
  13. 3.1.13.  Polideportivos.
  14. 3.1.14.  Boleras y asimilables.
  15. 3.1.15.  Salones de billar y asimilables.
  16. 3.1.16.  Gimnasios.
  17. 3.1.17.  Pistas de atletismo.
  18. 3.1.18.  Estadios.

3.2. Espacios abiertos y vías públicas:

  1. 3.2.1.  Recorridos de carreras pedestres.
  2. 3.2.2.  Recorridos de pruebas ciclistas, motociclistas, automovilísticas y

    asimilables.

  3. 3.2.3.  Recorridos de motocross, trial y asimilables.
  4. 3.2.4.  Pruebas y exhibiciones náuticas.
  5. 3.2.5.  Pruebas y exhibiciones aeronáuticas.

IV. De actividades recreativas

4. De baile:

  1. 4.1.  Discotecas y salas de baile.
  2. 4.2.  Salas de juventud.

5. Deportivo-recreativas:
5.1. Locales o recintos, sin espectadores, destinados a la práctica deportivo-recreativa de

uso público, en cualquiera de sus modalidades.

6. Juegos y apuestas: (8)

  1. 6.1.  Casinos.
  2. 6.2.  Establecimientos de juegos colectivos de dinero y de azar.
  3. 6.3.  Salones de juego.
  4. 6.4.  Salones recreativos.
 

7. Culturales y de ocio:

  1. 7.1.  Parques de atracciones, ferias y asimilables.
  2. 7.2.  Parques acuáticos.
  3. 7.3.  Casetas de feria.
  4. 7.4.  Parques zoológicos:
    1. 7.4.1.  Parques zoológicos permanentes.
    2. 7.4.2.  Parques zoológicos en medio natural y asimilables.

8. Recintos abiertos y vías públicas:
8.1. Verbenas, desfiles y fiestas populares o manifestaciones folclóricas.

V. Otros establecimientos abiertos al público

9. De ocio y diversión: 9.1. Bares especiales:

  1. 9.1.1.  Bares de copas sin actuaciones musicales en directo.
  2. 9.1.2.  Bares de copas con actuaciones musicales en directo.

10. De hostelería y restauración: 10.1. Tabernas y bodegas.

  1. 10.2.  Cafeterías, bares, café-bares y asimilables.
  2. 10.3.  Chocolaterías, heladerías, salones de té, croissanteries y asimilables.
  3. 10.4.  Restaurantes, autoservicios de restauración y asimilables.
  4. 10.5.  Bares-restaurante.
  5. 10.6.  Bares y restaurantes de hoteles.
  6. 10.7.  Salones de banquetes.
  7. 10.8.  Terrazas.

Esperamos que esta breve lista te funcione para encontrar más fácil la normativa según tu tipo de actividad. Si quieres conocer más sobre ella puedes descargarla aquí:

Catálogo completo Decreto 184/1998

También no olvides que cualquier duda que tengas puedes escribirnos por WhatsApp o por mail. Estamos listos para ayudarte. Contacto@dogroup.es

OCAS: ORDENANZA DE CALIDAD DEL AIRE Y SOSTENIBILIDAD

by on 28 julio 2022in Normativa

OCAS Calidad del Aire Madrid

La Ordenanza OCAS es la encargada de regular las medidas necesarias para preservar y mejorar la calidad del aire, luchar contra la contaminación atmosférica y reducir las molestias procedentes de actividades, instalaciones, situaciones o comportamientos, con el fin de proteger la salud de las personas, la calidad de vida y el medio ambiente, así como promover la eficiencia energética para procurar la sostenibilidad medioambiental.

¿Qué actividades deberían tener en cuenta esta Ordenanza?

  • Instalaciones de climatización de viviendas y locales de actividades
  • Garajes y talleres de vehículos
  • Actividades de cocinado o de elaboración de alimentos
  • Actividades como: Limpieza y tratamiento de ropa, carpintería, actividades que generen olores o monóxido de carbono
  • Transporte de materiales
  • Hornos Crematorios
  • Así mismo cuando se realicen obras de construcción, demolición y otros trabajos en el exterior

Esta ley es aplicable para todo tipo de locales incluyendo garajes, talleres y solo están exentos locales en los que no se emitan en ningún momento gases de combustión. Por ejemplo, locales (garajes o talleres) dedicados exclusivamente a aparcamiento o reparación de vehículos eléctricos.

¿Cómo se determina si la ventilación es suficiente?

Como contempla el artículo 18 de la OCAS la distribución de la ventilación en garajes y talleres de vehículos será la adecuada para que en ningún punto puedan alcanzarse concentraciones de monóxido de carbono superiores a 50 ppm. En todos los casos, salvo la exención contemplada en el artículo 18.2 – garajes o talleres de vehículos eléctricos – esta adecuada ventilación estará controlada por los detectores de monóxido de carbono. Para el caso de aparcamientos la ventilación debería cumplir el artículo 7.5.15 de las Normas Urbanísticas.

Te dejamos algunas de las preguntas frecuentes aquí

No sabes si tu establecimiento cumple con esta normativa, Escríbenos  por Whatsapp, podemos ayudarte: +34 722 72 81 73

Última revisión: Julio 2022

Si quieres conocer más puedes descargar la OCAS aquí:

OCAS 2022

Ley de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas

by on 28 julio 2022in Normativa

ley de espectaculos publicos y actividades recreativas

¿Qué es la Ley de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas?

Esta ley se asegura que los espectáculos públicos y las actividades recreativas se realicen garantizando la seguridad e integridad de los participantes y asistentes,  sin alterar el orden público.

¿Qué tipos de espectáculos públicos y las actividades recreativas incluye?

Esta Ley cubre Actividades/Espectáculos públicos así como:

  • Circos
  • Cines y autocines
  • Competiciones deportivas
  • Conciertos y festivales
  • Desfiles
  • Teatros, entre otros.

Actividades recreativas como: ferias y atracciones de feria, exhibiciones artísticas, karaokes, verbenas, exhibición de animales vivos, bailes, espacios o recintos deportivos, etc.

IMPORTANTE: Espectáculos y actividades recreativas en locales y establecimientos también son tomados en cuenta en estos apartados y deben cumplir con la ley.

Las infracciones por cometer este tipo de actividades sin las licencias o permisos correspondientes oscilan entre los 4.501 y los 60.000 euros.

Que no te cancelen tus eventos por incumplir la normativa. Nosotros podemos ayudarte, escríbenos Whatsapp: +34 722 72 81 73

Si quieres conocer más,  puedes descargar la Ley de Espectáculos Públicos aquí:

LEPAR 2022

Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica (OPCAT)

by on 28 julio 2022in Noticias

Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica, de 25 de febrero de 2011

Con la OPCAT, el Ayuntamiento de Madrid propone una serie de acuerdos para mejorar la convivencia vecinal y resuelve cuestiones relativas al ruido.

Permite que se gestione el ruido, enmarcando medidas e iniciativas municipales que resuelven problemáticas provenientes del ruido en la ciudad y a lo largo de las comunidades de Madrid.

Esta ordenanza exclusivamente al ruido existe desde 1969, y fue una de las primeras aprobadas por la Administración Local, y con el paso del tiempo se han ajustado a cambios haciendo su última modificación en el 2011.

Aunque para la población en general el ruido pudiera no afectarnos, se pueden provocar daños para la salud algunos grupos de las personas y para el medio ambiente. Por esto, es importarte cumplir con estas normativas y prevenir posibles sanciones.

En DO Group realizamos todo tipo de inspecciones velando porque se cumpla con el manifiesto, por ejemplo: actuaciones de prevención, vigilancia y control a través de los instrumentos de evaluación y gestión del ruido ambiental, y la actuación administrativa de inspección, control y disciplina sobre los diferentes emisores acústicos.

¿Tienes problemas con tus vecinos? Llámanos podemos ayudarte Whatsapp: +34 722 72 81 73

Si quieres conocer más puedes descargar la OPCAT aquí:

OPCAT 2022

BOAM: Normativa para aforo España

by on 21 julio 2022in Noticias

BOAM nº 7100 (05/02/2014)
Área de Gobierno de Seguridad y Emergencias: Instrucción sobre la sistematización y racionalización de la normativa y de los criterios aplicables para la determinación del aforo

La instrucción sobre la sistematización y racionalización de la normativa y de los
criterios aplicables para la determinación del aforo se aplica a los locales y
establecimiento de espectáculos públicos y actividades recreativas como pueden ser
entre otros, BARES, DISCOTECAS, CIRCOS, CINES, PISCINAS, CASINOS, etc.

Pero primero ¿qué es el aforo?

Según el BOAM, el aforo es el número máximo de personas autorizadas por la Administración a permanecer dentro de un local, recinto o establecimiento durante el desarrollo de la actividad autorizada en su licencia o documento administrativo equivalente.

¿Para qué se puede aplicar esta Instrucción?

Es muy común acudir a ella para calcular el aforo de riesgo y comprobar que no se
supera dicho aforo.

¿Qué es el aforo de riesgo?

Es el numero de personas que pueden evacuarse en un local con seguridad teniendo en cuenta los anchos de paso de las puertas, pasillos, escalera… entre otros.

La superación de dicho aforo de riesgo supone un grave riesgo para la seguridad de la
personas o bienes.

¿Quieres conocer más sobre el aforo? Contáctanos por whatsapp +34 722 72 81 73

Ultima actualización 2014

Descarga la BOAM aquí

BOAM 2022

Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)

by on 7 julio 2022in Noticias

Os facilitamos la ultima Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Edificaciones privadas Madrid Centro

La Ley de Ordenación de la Edificación regula los procesos para la edificación en España, independiente si el uso será público o privado. Esta ley también conocida como LOE, su ultima actualización entró en vigor el 06 de Mayo del 2000.

Surgió para definir unos requisitos básicos en la edificación, que posteriormente fueron desarrollados reglamentariamente por el Código Técnico de la Edificación. Asimismo, resuelve las obligaciones y responsabilidad de agentes o terceras personas que intervienen en el proceso de construcción de un inmueble.

¿Para qué se puede aplicar esta ley?

Ampliaciones, reformas, rehabilitación de edificios, obras de nueva construcción, obras con catalogación especial o con protección histórica o ambiental.

¿Necesitas una asesoría? Contáctanos contacto@dogroup.es

Descarga la LOE aquí:

Ley de Ordenación de la Edificación

Actualización de la Ordenanza Reguladora del ICIO 2022

by on 7 julio 2022in Normativa

5Modificación de la Ordenanza Reguladora del ICIO

Por el que se aprueba la modificación de la Ordenanza Reguladora del ICIO. (impuesto que graba sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.) Detalle de la tramitación de la modificación para el ejercicio 2021 de la Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, aprobada por el Pleno del Ayuntamiento del 23 de diciembre de 2020.

Última revisión: Julio 2022

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Puede consultar la actualización pinchando en el siguiente enlace:

Modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del ICIO

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